ООО Городское Агентство Недвижимости

Call-Центр:
8-908-223-4415
18.11.2018
  • Недвижимость
  • Доска объявлений
  • Отзывы
  • Ипотека
  • Заявка на обмен или продажу
  • Подать объявление
  • Вопрос специалисту
Новостройки в Железногорске

Ипотека от
банков-партнёров:

Ипотека от Сбербанка Ипотека от ГазПромБанка Ипотека от Банка ВТБ-24
Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на информационный портал о недвижимости ЗАТО Железногорск! Для вашего удобства мы разработали карту сайта, где разместили пояснения ко всем разделам.

Консультации специалиста

Задать вопрос специалисту

  • Здравствуйте, скажите есть ли вариант продажи доли в квартиры с долгом по коммунальным платежам, другому собственнику этой квартиры за материнский капитал. Другой собственник согласен взять долг на себя.
    Ответ:  
    Здравствуйте, Елена ! Такая сделка возможна и с 02.06. 2016 г. по закону проводит ее нотариус, но при условии, что другой собственник квартиры не является родителем одного из детей.
  • Я, житель Красноярска являюсь собственником дачи на тер-и ЗАТО г..Железногорск ( оформляли все правльно с разрешением от администрации ЗАТО ) теперь хочу продать дачу тоже жителю Красноярска. разве ему нужно будет это разрешение на покупку от администрации ЗАТО ? Я собственник из Красноярска и могу со своей собственностью делать что угодно, неужели и новому покупателю нужно разрешение на покупку?
    Ответ:  
    Здравствуйте, Оксана Анатольевна ! Согласна ФЗ - № 333 от 22.11.2011 Для приобретения недвижимости на территории ЗАТО, покупатель должен постоянно проживать на территории ЗАТО либо иметь разрешение на постоянное проживание на территории ЗАТО; работать на территории ЗАТО по трудовому договору, который заключен на неопределенный срок. Причем покупатель должен работать только в организации (на объекте), по роду деятельности которой создано ЗАТО.
    Если покупателем является юридическое лицо, оно должно быть зарегистрировано на территории ЗАТО и находиться на территории ЗАТО. В Вашей ситуации - покупатель не отвечает выше перечисленным требованиям, поэтому ему требуется пройти такую же процедуру оформление, какую проходили Вы, т.е. обратиться в орган местного самоуправления ЗАТО с заявлением о принятии решения об участии в такой сделке;
    А также проследить, чтобы такое решение было согласовано с федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится организация или объект, по роду деятельности которых создано ЗАТО. Наше агентство имеет большой опыт по проведению подобных сделок ( в которых участвуют граждане не зарегистрированных на территории ЗАТО) , За консультацией Вы можете обратиться по т.89082234415.
  • Мне предлагают купить участок с незавершенным строительством жилого дома. Дом в 70% готовности, на землю у них есть все документы , а на дом есть только разрешение на строительство. Могу ли я купить такой участок или пока дом не оформят, я не могу купить его? Оформляете ли вы такие сделки и что для этого нужно? Какие документы?
    Ответ:  
    Здравствуйте, Клава! Такой участок Вы купить можете, но чтобы полноценно ответить на Ваш вопрос, нужно знать какие докуметы на земельный участок имеются. Участок приобретен в собственность или находится в долгосрочной аренде? Если в аренде, то какие требования в нем к арендатору? и т.д. Наше агентство имеет большой опыт в проведении подобных сделок, поэтому предлагаю для уточнения обратится к нашему специалисту по телефону 89082234415
  • Здравствуйте! У меня к вам такой вопрос, могу ли я потратить материнский капитал на покупку садового участка.
    Ответ:  
    Здравствуйте, Елена Вячеславовна. В соответствии с законом, воспользоваться средствами МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА можно не сразу после получения сертификата, а по истечении трёх лет (весьма много) со дня рождения (или же усыновления) того ребёнка, в связи с рождением (или все же усыновлением) которого возникло право у семьи на, соответственно, дополнительные меры так называемой государственной поддержки.
    Направления использования средств также строго лимитированы законом:
    1) на улучшение жилищных условий семьи;
    2) на получение образования (что весьма важно в наше время) детьми;
    3) формирование уже известной многим накопительной части все той же трудовой пенсии матери детей.
    Исключением из правила является ситуация, когда материнская дотация направляется:
    1) на погашение основного (обратим на это внимание) долга по кредитам или займам, имеющимся у семьи, целью которых было приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты;
    2) на уплату первоначального взноса (весьма важного) при ипотечном кредитовании;
    3) на уплату процентов банку по ипотечному кредиту.
    В этих случаях дожидаться достижения малышом трёхлетнего возраста не требуется. Как видите, из выше перечисленного,законом использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения садовых, дачные участки не предусмотрено.
  • Мы хотим купить квартиру для мамы. Мама в данное время не может быть на сделке, можем ли мы по доверенности от нее купить. НАШ ВОПРОС в договоре купли продажи будет стоять ее имя или имя того кому доверяют купить? В связи с налоговым обложением мы хотим чтоб в сделке было ее имя, она пенсионерка, а не мое имя так , как я работаю. С уважением Маша
    Ответ:  
    Здравствуйте, Мария! Квартиру по доверенности вы купить можете. В договоре купли - продажи будет указан покупатель ваша мама, а вы в договоре будете выступать по доверенности от её имени, т.е. в результате сделки собственником приобретаемой квартиры будет ваша мама. Разумеется и налоги по данной квартире будет оплачивать собственник.
  • Здравствуйте) Покупаю квартиру по военной ипотеки в ЗАТО, банк который я выбрал вне города. У банка нет согласования с администрацией города и Росатомом. Кто должен был написать заявление на согласование банк или я? Меня никто не информировал.
    Ответ:  
    Здравствуйте, Елена. Для покупки квартиры по ипотеке разрешение не требуется. Разрешение на покупку требуется в случае, если Вы иногородний житель и не имеете постоянной прописки в ЗАТО, в этом случае Вам нужно обратиться за разрешением на покупку жилья в администрацию ЗАТО Железногорск самостоятельно.
  • Здравствуйте! Продаем квартиру и у нас несовершеннолетний собственник! Мы внесли залог, за ту квартиру которую хотели купить! Но теперь мы решили купить другую! Бабушку с Украины забирать собрались!Сегодня была сделка на продажу нашей квартиры! Нам сказали что эта женщина у которой мы хотели купить может приостановить сделку! Как нам быть?
    Ответ:  
    Здравствуйте, Светлана Сергеевна!

    Действительно, такая возможность у женщины, квартиру которой Вы передумали покупать, существует. В этом случае, Вы должны предоставить в органы опеки документы на квартиру, которую Вы решили купить . Получить новое постановление и донести в регистрационную службу.
Страницы:      1 | 2 | 3 | 4 | 5     >>